Chủ Nhật, ngày 07 tháng 8 năm 2016

Thị trường dậy sóng với dự án chung cư Anland của Nam Cường ( HH01 )

Chung cư Anland sẽ được chào bán tới tay khách hàng vào ngày 3/9/2016 tới đây, giá bán dự kiến sẽ rơi vào khoảng 25 triệu đồng / m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản. Đây là một mức giá cực kỳ hấp dẫn với thương hiệu của chủ đầu tư Nam Cường và vị trí vàng cửa ngõ phía Tây thủ đô Hà Nội.

Chung cư Anland của Nam Cường
Chung cư Anland của Nam Cường
1. Tổng thể dự án chung cư AnLand của Nam Cường.

Dự án chung cư Anland được phát triển bởi chủ đầu tư Nam Cường. Vị trí của dự án nằm tại lô đất HH01 trên trục đường Tố Hữu gần với Văn Khê Hà Đông. Dự án chung cư Anland được phát triển bởi tập đoàn Nam Cường, chủ đầu tư đã xây dựng rất nhiều dự án như Dương Nội, Khu đô thị mới Cổ Nhuế, đơn vị thi công dự án là công ty xây dựng 
Coteccons. Ngân hàng thương mại cổ phần Tiên Phong Bank.

- Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn dự án: 71.471,30m2.
- Tổng diện tích của dự án: 7.052m2
- Quy mô của dự án là block hình chữ U gồm 2 tầng cao 25 tầng. Trong đó:
- Trung tâm thương mại là tầng 1.
- Tầng căn hộ từ tầng 2 đến tầng 24.
- Thời gian bàn giao nhà đến tay khách hàng là quý 2 năm 2018.

2. Tiện ích và vị trí của dự án chung cư Anland.

– Chung cư Anland – HH1 Complex Building sở hữu vị trí vàng tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội, cửa ngõ hàng đầu thủ đô về xây dựng kinh tế, phát triển khu đô thị. Đồng thời đây cũng là khu vực hội tụ nhiều giá trị cốt lõi bền vững về văn hóa, giáo dục,..mặc dù phát triển sau nhưng đây lại là khu vực được đầu tư đồng bộ và phát triển nhanh nhất.

Khuôn viên anland nam cường.
Khuôn viên anland nam cường.

3. Vị trí lân cận dự án Chung cư Anland – Chung cư HH01 Complex Building:

- Chung cư Anland Nam Cường nằm cách bến xe Mỹ Đình và đường vành đai 3 khoảng 10p đi xe máy.
- Cách trung tâm hội nghị quốc gia chỉ khoảng 10 km.
- Nằm gần các trung tâm văn hóa và hành chính, xã hội của cả đất nước.
- Cách sân vận động Mỹ Đình 15p đi xe máy.
- Hệ thống giao thông thuận lợi di chuyển tới sân bay Nội Bài và trung tâm thành phố
- Dự án chung cư Anland nằm gần trường Đại Học Thương Mại, Đại Học Quốc Gia Hà Nội..

Vị trí chung cư Anland Nam Cường.
Vị trí chung cư Anland Nam Cường.
4. Liên kết vùng Chung cư Anland – HH01 Complex Building Nam Cường:

- Dự án chung cư Anland được thừa hưởng gần như toàn bộ những hạ tầng và tiện ích của khu đô thị Dương Nội như khuôn viên cây xanh, bể bơi, trung tâm thương mại, vườn dạo bộ, trường học, bệnh viện..

- Từ chung cư Anland, cư dân tòa nhà có thể đi lại cực kỳ nhanh chóng tới các khu vực vui chơi giải trí trong khu vực như
 BigC, The Garden hay xem các trận bóng đá tại sân vận động quốc gia Mỹ Đình, nghỉ ngơi tại khách sạn Mariot..

Liên kết vùng anland.
Liên kết vùng anland.

5. Tiện ích tại Chung cư Anland – HH01 Complex Building Nam Cường:

- Nhờ vào vị trí thuận lợi, dự án Chung cư Anland có vị trí rất gần một loạt các bệnh viện lớn tại thủ đô như: Bệnh viện nhi Trung Ương, Bệnh viện phụ sản, bệnh viện 103, Bệnh viện y học cổ truyền,…

- Trường học mầm non, tiểu học, trung học,…được xây dựng hiện đại với trang thiết bị hoàn thiện. Tận dụng tối đa hạ tầng của khu đô thị Dương Nội. Đây là một trong những điểm mạnh nhất của dự án chung cư Anland.

6. Mặt bằng và thiết kế căn hộ chung cư Anland.

Thiết kế căn hộ chung cư Anland.
Thiết kế căn hộ chung cư Anland.
Các kỹ sư và kiến trúc sư của tập đoàn đã cùng nhau nghiên cứu và đưa ra thiết kế nhằm tối ưu không gian sống cho cư dân của tòa nhà. Tất cả các phòng đều có ánh sáng và gió tự nhiên tràn vào. Mỗi căn hộ tại dự án chung cư Anland đều mang vẻ đặc trưng cho từng chi tiết nhỏ nhất.

Mỗi sàn chung cư Anland được thiết kế với 12 căn hộ và bố trí 6 thang máy tốc độ cao ( 2,4m2/s ). Khách hàng khi mua căn hộ Anland Nam Cường sẽ có 2 sự lựa chọn căn hộ là 2 và 3 Phòng Ngủ.

– Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích: 54m2 – 67m2 – 73m2.
– Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích: 89m2 – 91m2.


7. Giá bán và tiến độ thanh toán sẽ được chúng tôi cập nhật sớm nhất tới quý khách hàng:


Hotline 24/7. Ms.Huyền: 096 404 3656

Thứ Ba, ngày 26 tháng 7 năm 2016

Lựa chọn hoàn hảo khi mua chung cư Lộc Ninh Singashine.

Giới bất động sản thời gian gần đây đang xôn xao về dự án chung cư Lộc Ninh của chủ đầu tư Lộc Ninh, rất nhiều khách hàng và giới đầu tư bất động sản nhận định đây là một trong những dự án tốt nhất thời điểm này, tại sao lại như vậy ? Điểm mạnh của dự án là do giá bán, vị trí hay hạ tầng ? Đọc bài viết dưới đây để đưa ra nhận định cho bản thân bạn nhé.

Chung cư Lộc Ninh Singashine do chủ đầu tư Lộc Ninh - Đơn vị phát triển dự án thị trấn sinh thái Trúc Sơn khởi công và xây dựng. Đến thời điểm tháng 7 năm 2016 dự án đã triển khai xây dựng xong phần móng. Dự kiến thời gian bàn giao đến khách hàng là vào cuối năm 2017. Các căn hộ có diện tích từ 48 đến 82m2. Giá từ 600 triệu đồng đến 1 tỷ phù hợp với rất nhiều khách hàng.

Dự án chung cư Lộc Ninh Singashine.
Dự án chung cư Lộc Ninh Singashine.
Căn hộ chung cư Lộc Ninh có thiết kế cực kỳ vuông vắn và hài hòa về mặt tổng thể, phòng ốc được bài trí thông minh, không gian trong căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng và gió. Đảm bảo khách hàng mua căn hộ chung cư Lộc Ninh luôn có tinh thần sảng khoái và sức khỏe ổn định khi làm việc hay nghỉ ngơi.

Ngoài ra tiện ích tại Lộc Ninh Singashine cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho khách hàng, mang đến cho cư dân nơi đây không gian sống, vui chơi và thư giãn tốt nhất.

Chủ đầu tư Lộc Ninh nhận đăng ký 50 suất căn hộ đầu tiên với ưu đãi đặc biệt trong tháng 7/2016: Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà và nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt khác.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ LỘC NINH SINGASHINE.

- Đơn vị chủ đầu tư: Công ty cổ phần Lộc Ninh.
- Đơn vị thiết kế dự án: Công ty cổ phần tư vấn Công Nghệ Thiết Bị và Kiểm Định Xây Dựng CONINCO.
- Đơn vị thi công công trình: Công ty cổ phần xây lắp và phát triển nhà HUD3.
- Đơn vị tư vấn giám sát công trình: Công ty cổ phần tư vấn Công Nghệ Thiết Bị và Kiểm Định Xây Dựng CONINCO.


Vị trí chung cư Lộc Ninh Singashine
Vị trí chung cư Lộc Ninh Singashine
Sân vườn chung cư Lộc Ninh
Sân vườn chung cư Lộc Ninh

QUY MÔ DỰ ÁN CHUNG CƯ LỘC NINH SINGASHINE.

- Chung cư Lộc Ninh Singashine bao gồm 2 tòa tháp cao 19 tầng, 01 tầng hầm.
- Từ tầng 1 - tầng 5 là trung tâm thương mại, văn phòng.
- Chung cư từ tầng 6 đến tầng 19, một sàn có 16 căn hộ.
- Tổng số căn hộ tại dự án Lộc Ninh Singashine: 448 căn
- Diện tích đất xây dựng: 5.930,2m2.

TIỆN ÍCH HẠ TẦNG XUNG QUANH DỰ ÁN LỘC NINH SINGASHINE.

Phát triển theo xu hướng chung của bất động sản cao cấp, dự án chung cư Lộc Ninh hướng tới xu thế mang đến cho khách hàng sự lựa chọn hoàn hảo về cảnh quan và hạ tầng dự án. 
Tất cả các khách hàng khi chọn mua chung cư Lộc Ninh SingaShine đều có thể trải nghiệm tất cả mọi tiện ích đẳng cấp nhất như phòng Gym, Spa, Cafe, nhà hàng, rạp chiếu phim, bể bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại với nhiều mặt hàng chất lượng trong và ngoài nước.

THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ LỘC NINH SINGASHINE.

Thiết kế căn hộ chung cư Lộc Ninh.
Thiết kế căn hộ chung cư Lộc Ninh.
Một căn hộ điển hình chung cư Lộc Ninh
Một căn hộ điển hình chung cư Lộc Ninh
Một sàn tại dự án chung cư Lộc Ninh có 16 căn hộ được thiết kế đa dạng từ 2 cho đến 4 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều có thiết kế riêng hướng đến không gian kiến trúc hiện đại và tự nhiên. Các thanh cột dầm được bố trí khéo léo để không làm ảnh hưởng đến chủ căn hộ.

Diện tích các căn hộ từ: 48,8m2 - 51,9m2 - 69,9m2 - 83,4m2.

Mọi thông tin chi tiết khách hàng vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh chủ đầu tư Lộc Ninh. SĐT: 096 600 2151

Chủ Nhật, ngày 03 tháng 7 năm 2016

Khách hàng có những nhận xét tích cực về dự án Ecocity Long Biên

Chung cư Eco City Long Biên có vị trí siêu đắc địa, môi trường sống hoàn hảo cộng với mức giá cực kỳ phải chăng, khách hàng ngay từ bây giờ đã có thể đặt mua dự án Eco City Long Biên với đại diện bán hàng là công ty cổ phần địa ốc Đất Xanh Miền Bắc. Dưới đây là nhận xét của một số khách hàng khi mua dự án chung cư Ecocity Long Biên.

Chung cư Ecocity Long Biên.
Chung cư Ecocity Long Biên.
Chị Nguyễn Thị Thu: Tôi là một sales sẽ bán dự án chung cư Eco City Long Biên, tôi dự định sẽ đầu tư vào 2 căn hộ tại dự án rồi bán lại kiếm lời. Với kinh nghiệm của bản thân tôi việc tìm khách hàng không phải vấn đề. Thêm vào đó, tôi nhận định đây sẽ là dự án hot nhất năm 2016 với thiết kế siêu đẹp, không gian cũng như môi trường sống phù hợp với rất nhiều gia đình tại quận Long Biên.

Anh Hồ Ngọc Hiếu: Bố mẹ tôi đã rất già, các cụ vô cùng khó khăn khi đi lại trên căn nhà cao 4 tầng của tôi. Tôi sẽ mua một căn hộ chung cư cho các cụ cạnh nhà của tôi tại Việt Hưng, trước đây tôi chọn Valencia Garden nhưng dự án đó không có giấy phép xây dựng nên hoãn lại. Tôi đã phải chờ gần 1 năm mới có một dự án đẹp thế này phù hợp với 2 cụ nên tôi sẽ nhanh chóng đặt tiền nếu mức giá dao động đúng như mức chào bán là 23 đến 25 triệu đồng.

Bác Hoàng Minh Tú: Vợ chồng tôi có 3 căn nhà trong phố nhưng không gian sống quá gò bó và chật chội. Thêm vào đó rất ầm ĩ và bụi bặm vì tiếng còi xe suốt ngày. Giờ đã nghỉ hưu nên chúng tôi quyết định dọn về Long Biên để sinh sống vì đây là khu vực ít bị ảnh hưởng bởi không gian đô thị nhất. Chung cư Eco City sẽ là sự lựa chọn của 2 vợ chồng tôi.

Chị Lê Tú Anh: tôi mua Ecocity Long Biên đơn giản vì gần chỗ làm việc của vợ chồng tôi, bên cạnh đó không gian sống và hạ tầng xung quanh dự án rất tốt. Gần TTTM Vincom Center, Chợ Đức Hòa, Sài Đồng, Bệnh Viện Đức Giang.. Việc đi lại cũng rất dễ dàng với các cây cầu lớn như Đông Trù, Chương Dương, Vĩnh Tuy..

Thứ Tư, ngày 11 tháng 5 năm 2016

Đôi nét về chung cư Thanh Xuân Tower trên đường Ngụy Như Kon Tum

Đôi nét tổng quan về dự án chung cư Thanh Xuân Tower.

Hiện dự án chung cư Thanh Xuân Tower đang đi vào triển khai móng, tiến độ dự án sẽ được chúng tôi cập nhật trong thời gian sớm nhất cho khách hàng.

Dự án chung cư Thanh Xuân Tower Ngụy Như Kon Tum Lê Văn Thiêm là tổ hợp chung cư cao cấp kết hợp với văn phòng cho thuê nằm tại ngã tư giao giữa 2 con đường Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm. Đây là vị trí trung tâm của quận Thanh Xuân cũng như của thành phố Hà Nội. Dự án hứa hẹn sẽ là điểm sáng của thị trường bất động sản năm 2016.

Dự án chung cư Thanh Xuân Tower Ngụy Như Kon Tum Lê Văn Thiêm có liên kết vùng thuận lợi:

Chợ truyền thống Nhân Chính
Trường Tiểu học Phan Đình Giót
Trường trung học cơ sở Thanh Xuân
Trường Trung học Phổ thông Nhân Chính
Trường Trung học Phổ thông chuyên Hà Nội – Amsterdam
Siêu thị Big C

Hạ tầng ổn định kết nối với các trục đường lớn và khu đô thị trong nội thành của Hà Nội như đường vành đai 3, đường trên cao, đường Nguyễn Huy Tưởng, dự án chung cư Imperia Garden...

Thứ Bảy, ngày 09 tháng 4 năm 2016

Hoang mang cực độ khi công ty TNHH Eden Real phá sản

Mới đây. Sự việc công ty Trách nhiệm hữu hạn Eden Real công bố thua lỗ và đã rơi vào tình trạng phá sản đang gây hoang mang cực độ cho dư luận khi có không ít khách hàng đã mua nhà của công ty cổ phần xây dựng số 8 thông qua công ty trách nhiệm hữu hạn Eden Real cho đến nay vẫn chưa được cầm sổ đỏ.

Công ty Trách nhiệm hữu hạn Eden Real là công ty thứ cấp đã đầu tư mua lại hàng loạt căn hộ tại công ty cổ phần xây dựng số 8 rồi bán lại cho người dân có nhu cầu. Trong khi rất nhiều người đã đặt mua và đang chờ có sổ đỏ thì nhận được tin công ty phá sản.



Công ty cổ phần xây dựng số 8
Công ty cổ phần xây dựng số 8
Một khách hàng cho hay, trước đó ông mua căn nhà 1 trệt 1 lầu tại khu đô thị mới Hưng Phú từ năm 2010 nhưng đến nay vẫn chưa nhận được sổ đỏ dù đã thanh toán tiền nhà xong.

"Đang chờ sổ thì nhận được tin công ty trách nhiệm hữu hạn Eden Real phá sản. Bây giờ tôi đòi sổ đỏ ở đâu đây". Ông lo lắng.

Nguồn tin cho hay, Công ty Ê Đen đã chính thức bị tòa án nhân dân Thành Phố HCM mở thủ tục phá sản vào tháng 9/2015. Theo quyết định phá sản của Công ty Ê Đen, trong thời hạn 30 ngày nếu khách hàng, chủ nợ không gửi giấy đòi nợ đến tòa án thì coi như từ bỏ quyền lợi đòi nợ... Tuy nhiên nhiều khách hàng mua nhà của công ty Ê Đen mới chỉ nhận được thông tin này gần đây.

Giám đốc chi nhánh Công ty 8 tại Thành Phố Cần Thơ -  Ông Nguyễn Đức Trọng, cho biết công ty đã bán tổng cộng gần 90 căn hộ cho công ty thứ cấp Eden Real. Còn số lượng các hộ chưa nhận được sổ đỏ thì không nằm trong tầm quản lý của công ty.

Ông Trọng cũng cho biết thêm: “Khách hàng nào mua nhà từ Công ty Ê Đen có thể liên hệ với Công ty 8 tại Cần Thơ để được công ty hướng dẫn làm thủ tục ký hợp đồng trở lại với Công ty 8 đồng thời giải quyết những vấn đề còn tồn đọng”.

Nhưng khi đến câu hỏi bao giờ khách hàng mới nhận được sổ đỏ ông Trọng không đưa ra được câu trả lời cụ thể mà chỉ nói rằng công ty sẽ hết sức cố gắng để khắc phục, hạn chế tối đa những thiệt hại mà người mua nhà phải chịu.

Thứ Tư, ngày 30 tháng 3 năm 2016

Đại gia bất động sản HCM nợ trăm tỷ tiền thuế

Chi cục thuế thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố danh sách các doanh nghiệp nợ thuế đợt 1 năm 2016. Theo thống kê, doanh nghiệp nợ thuế nhiều nhất có mức nợ lên tới gần 600 tỷ đồng.

Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Hoàng Hải là công ty đứng đầu trong danh sách nợ thuế đợt này. Công ty này có trụ sở tại 32/11 ấp Tiền Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn với khoản nợ thuế lên tới hơn 100 tỷ đồng. Doanh nghiệp này hiện đang bị cơ quan thuế áp dụng biện pháp cưỡng chế là thông báo hóa đơn không còn giá trị sử dụng.

Đứng thứ 2 là Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy với số tiền nợ hơn 90 tỷ đồng, Công ty địa ốc Hồng Quang (quận 4) cũng nợ thuế tương đương với 89 tỷ đồng; tiếp theo là Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng Vận tải Thái Hùng (quận 7) nợ hơn 62,6 tỉ đồng và Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Xây dựng Trang Thiên Phát với khoản nợ hơn 38 tỉ đồng.

Đại gia bất động sản Hồ Chí Minh nợ thuế trăm tỷ.
Đại gia bất động sản Hồ Chí Minh nợ thuế trăm tỷ.
Ngoài các doanh nghiệp "top đầu" kể trên còn có tên tuổi nhiều doanh nghiệp khác như Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng, thương mại, dịch vụ địa ốc Đồng Phượng (quận Phú Nhuận) nợ hơn 11 tỷ đồng. Thời gian đây, đã có những phản ánh của khách hàng về việc ký ký hợp đồng góp vốn xây dựng nhà để hưởng quyền mua nhà để ở dự án Đông Hưng Thuận (quận 12) với Công ty trách nhiệm hữu hạn xây dựng, thương mại, dịch vụ địa ốc Đồng Phượng từ tháng 5/2012.

Các doanh nghiệp trên đang đứng trước nhiều khó khăn khi mới đây cơ quan thuế áp dụng biện pháp cưỡng chế khi không cho đơn vị phát hành hóa đơn. Các biệt, công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà Tân An Huy còn bị thu hồi cả giấy phép kinh doanh. Đây là những biện pháp cuối cùng khi các công ty không làm tròn nghĩa vụ đóng thuế của mình.


Tiền nợ thuế đợt  3 năm 2016 của 148 đơn vị doanh nghiệp bao gồm cả nợ thuế, phí và tiền thuê đất là hơn 333 tỷ đồng ( Theo thống kê của chi cục thuế thành phố Hà Nội ).

Thứ Sáu, ngày 25 tháng 3 năm 2016

Cơ hội đầu tư bất động sản tại Việt Nam đang nở rộ với người nước ngoài.

Tại thời điểm này, cơ hội mua nhà tại Việt nam đã rất rộng mở với người nước ngoài. Tháng 7 năm 2015, một số dự luật thay đổi đã bắt đầu có hiệu lực, các đơn vị và tập đoàn của nước ngoài nên tranh thủ thời cơ để sở hữu bất động sản tại Việt Nam bởi thị trường đang có nhiều cơ hội thuận lợi. ( Theo nhận ddingj của tờ thời báo tài chính Anh ).

Qua đó bất cứ người nước ngoài nào có thị thực hợp lệ, dù là thường trú hay khách du lịch thì đều có thể mua bất động sản  với thời hạn sở hữu 50 năm và được gia hạn nếu muốn.

người nước ngoài không được mua quá 30% tổng số căn hộ tại một dự án và quá 250 căn hộ tại một đơn vị cấp phường. Tuy vậy quy định không áp dụng với Việt Kiều.


Quy định mới thông thoáng hơn khi mà thị trường bất động sản đã bắt đầu khởi sắc. Song, một số nhà đầu tư vẫn tỏ ra thận trọng trước thời cơ này.

Cơ hội đầu tư bất động sản tại Việt Nam đang rất tốt với người nước ngoài.
Cơ hội đầu tư bất động sản tại Việt Nam đang rất tốt với người nước ngoài.
Năm 2008, giá nhà đạt mức tăng trưởng kỷ lục 110% so với năm trước đó và cán đỉnh trong bối cảnh thị trường bất động sản luôn "nóng." Tuy nhiên, khủng hoảng tài chính toàn cầu bùng phát đã khiến "bong bóng" bất động sản cũng vỡ theo.

Trong những năm sau đó, thị trường bất động sản lâm vào tình trạng "đóng băng."

Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam Marc Townsend miêu tả, các công ty đều án binh bất động, các nhà thầu không có việc, cần cẩu đứng im lìm trong khi giới ngân hàng gãi đầu, gãi tai.

Theo tính toán, sẽ có gần 50% dân số Việt Nam sống tại các đô thị vào năm 2015. Hiện tại, cần cẩu lại mọc lên tại nhiều dự án xây dựng chung cư cao tầng ở thành phố Hồ Chí Minh, kéo theo những khu nhà cho công nhân.

Trưởng phòng bất động sản của tập đoàn Dragon Capital, ngài Fraser Wilson,  đánh giá, mức cầu trên thị trường bất động sản đang mạnh hơn bất kỳ thời điểm nào kể từ năm 2007 đến nay.

So với các quốc gia trong khu vực thì bất động sản tại Việt Nam đang có lợi thế lớn hơn về mức giá.

Giá một m2 tại trung tâm thành phố Hồ chí Minh vào khoảng 3000 USD đến 5000 USD, như vậy là thấp hơn nhiều so với mức 9000 USD/m2 ở Bangkok (Thái Lan). Có thể thấy, thị trường bất động sản ở Việt Nam đang chuyển dịch từ một thị trường sơ khai sang một nơi để đầu tư.

Không chỉ vậy, khách du lịch toàn thế giới đang ngày một đổ đến Việt Nam nhiều hơn. Tạo ra nhiều cơ hội giao dịch bất động sản với thị trường nước ngoài, thúc đẩy thị trường đi lên.